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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Maison individuelle à vendre Rignac dans l'Aveyron (12),Maison située à Rignac, configurée sur 2 niveaux d'une superficie de 93 m² habitables sur un terrain de 904 m² avec dépendan...
5 Lotissement les Landes 12390 Rignac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5601 Riguetorte | 166 500 € | 96 m² | 1 734 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Du Barry | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 12/06/2024 | 5294 La Mouline | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 25/03/2024 | 5 Lot De L Etang | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 12/03/2024 | 10 Che Des Landes | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Muraille | 128 800 € | 98 m² | 1 314 € |
| 08/02/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 09/01/2024 | 24 Che De Vignals | 237 500 € | 94 m² | 2 527 € |
| 12/10/2023 | 5840 Lot La Cassagne | 205 230 € | 93 m² | 2 207 € |
| 18/07/2023 | 13 Lot De Vignals | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 09/05/2023 | 5289b La Laurence | 219 700 € | 83 m² | 2 647 € |
| 07/04/2023 | 3 Lot De L Etang | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |