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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
UNIQUEMENT CHEZ Le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIGNE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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156 667 € | 753 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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156 667 € | 753 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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156 667 € | 753 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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150 850 € | 838 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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150 850 € | 838 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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168 000 € | 800 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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168 000 € | 800 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 THOUARS
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149 900 € | 802 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 THOUARS
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149 900 € | 797 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 STE RADEGONDE
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168 500 € | 980 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 STE RADEGONDE
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168 500 € | 980 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 THOUARS
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149 100 € | 815 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Graines | 296 550 € | 180 m² | 1 648 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Des Cordeliers | 68 000 € | 193 m² | 352 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Des Graines | 158 000 € | 190 m² | 832 € |
| 23/09/2024 | 87 Rue Ernest Perochon | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 12/09/2024 | 18 Rue Du Bois Baudron | 238 000 € | 138 m² | 1 725 € |
| 09/09/2024 | 89 Rue Porte Au Prevost | 18 000 € | 135 m² | 133 € |
| 05/09/2024 | 12 Rue Emile Poirault | 228 000 € | 141 m² | 1 617 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue Du Pont Neuf | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Mare Aux Canards | 135 000 € | 138 m² | 978 € |