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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
À propos de ce bienMaison de 67 m² environ composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. terrain de 200 m² environ TAXE FONCIÈR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RILHAC RANCON ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RILHAC RANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RILHAC RANCON
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5356 Av Emile Zola | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 10/04/2025 | 1a Rue Bernard De Ventadour | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Eugene Le Roy | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue George Sand | 142 500 € | 72 m² | 1 979 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Combelles | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 03/03/2025 | 5194 Contamine | 123 000 € | 68 m² | 1 809 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Jacques Prevert | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 21/02/2025 | 5300 Les Mines | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue George Sand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Jean Moulin | 152 675 € | 76 m² | 2 009 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Combelles | 163 400 € | 84 m² | 1 945 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Table De Pierre | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Gerard Philipe | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 05/09/2024 | 46 Av Emile Zola | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 28/08/2024 | 25 Av De La Liberation | 62 000 € | 78 m² | 795 € |