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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A 10 min de la zone nord ! 15 min de LIMOGES Dans un cadre agréable La maison se compose en rez de jardin d'une grande cuisine avec insert à bois. A l'étage : un grand salon donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RILHAC RANCON ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RILHAC RANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RILHAC RANCON
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129 900 € | 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RILHAC RANCON
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129 900 € | 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RILHAC RANCON
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129 900 € | 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RILHAC RANCON
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RILHAC RANCON
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RILHAC RANCON
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5614a Rue Maurice Utrillo | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 216 698 € | 119 m² | 1 821 € |
| 27/12/2024 | 5181 Bas Panla | 134 500 € | 163 m² | 825 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Nelson Mandela | 196 850 € | 116 m² | 1 697 € |
| 07/10/2024 | 5254 Quatre Routes | 218 500 € | 124 m² | 1 762 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De Pleiqueix | 242 750 € | 127 m² | 1 911 € |
| 05/09/2024 | 25 Av Emile Zola | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Gerard Philipe | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 17/06/2024 | 5584 Montignac | 259 000 € | 155 m² | 1 671 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue Nelson Mandela | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 15/03/2024 | 28 All Leopold Gimie | 263 000 € | 137 m² | 1 920 € |
| 26/02/2024 | 17 Av De La Liberation | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 16/02/2024 | 19 Rue Jean Cocteau | 264 850 € | 131 m² | 2 022 € |
| 28/11/2023 | 11 All Leopold Gimie | 225 839 € | 115 m² | 1 964 € |
| 31/10/2023 | 5596 Les Thermes | 302 500 € | 134 m² | 2 257 € |