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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Construisons ensemble votre premier chez vous! Situé à Rilhac Rancon, votre constructeur Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose, sur un terrain plat de 600m² dans le bour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 209 160 € | 21 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 882 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RILHAC RANCON ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RILHAC RANCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5356 Av Emile Zola | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 10/04/2025 | 1a Rue Bernard De Ventadour | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Eugene Le Roy | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue George Sand | 142 500 € | 72 m² | 1 979 € |
| 18/03/2025 | 5577 La Lande De Contamine | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jules Guesde | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Combelles | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Jacques Prevert | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 14/02/2025 | 5002 All Des Chenes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 12/02/2025 | 37 Av Emile Zola | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Raimbaut D'orange | 196 000 € | 109 m² | 1 798 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Georges Brassens | 178 500 € | 92 m² | 1 940 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue George Sand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Jean Moulin | 152 675 € | 76 m² | 2 009 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Combelles | 163 400 € | 84 m² | 1 945 € |