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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Sur la commune de Rilhac-Rancon, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1200m². Découvrez cette maison à construire de 103m² en L, parfaitement pensée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 188 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RILHAC RANCON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 216 698 € | 119 m² | 1 821 € |
| 18/03/2025 | 5577 La Lande De Contamine | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jules Guesde | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 14/02/2025 | 5002 All Des Chenes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 12/02/2025 | 37 Av Emile Zola | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Raimbaut D'orange | 196 000 € | 109 m² | 1 798 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Georges Brassens | 178 500 € | 92 m² | 1 940 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue George Sand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Emile Zola | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Nelson Mandela | 196 850 € | 116 m² | 1 697 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Combelles | 163 400 € | 84 m² | 1 945 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Table De Pierre | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De La Tuiliere | 159 100 € | 90 m² | 1 768 € |
| 05/09/2024 | 46 Av Emile Zola | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 22/08/2024 | 5004k Rue De La Table De Pierre | 177 050 € | 84 m² | 2 108 € |