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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison À VendreCharmante maison traditionnelle rénovée avec goût – Rilly-la-Montagne Idéalement située au cœur de Rilly-la-Montagne, cette maison traditionnelle de plain-pied sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RILLY LA MONTAGNE
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469 000 € | 2 665 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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477 000 € | 2 524 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMERY
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLERY
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427 900 € | 2 377 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 TAISSY
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 10 Rue Marcel Chansou | 355 690 € | 154 m² | 2 310 € |
| 07/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 204 000 € | 150 m² | 1 360 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Juste Drot | 483 240 € | 200 m² | 2 416 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Marcel Chansou | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |