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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située en plein cÅ“ur du village de Rilly-la-Montagne, disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces de proximité, boulangerie, pharmacieÂ…), cette maison d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RILLY LA MONTAGNE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RILLY LA MONTAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RILLY LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 LUDES
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 MAILLY CHAMPAGNE
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLY CHAMPAGNE
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLY CHAMPAGNE
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLY CHAMPAGNE
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLY CHAMPAGNE
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Gallieni | 167 600 € | 100 m² | 1 676 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Pave | 297 350 € | 91 m² | 3 268 € |
| 14/04/2025 | 5 Che De La Foret | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Marcel Chansou | 355 690 € | 120 m² | 2 964 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Gallieni | 231 250 € | 101 m² | 2 290 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Des Gravieres | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Thiers | 223 600 € | 97 m² | 2 305 € |