Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
EN EXCLUSIVITE !Dans un hameau calme, à 5 minutes de PARSAC et 10 minutes de GOUZON, une maison de campagne à finir de rénover sur un beau terrain ombragé avec dépendances et puits...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIMONDEIX ↘ -10.6% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIGEVILLE
|
97 826 € | 836 € | 117 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Les Andrieux | 166 500 € | 113 m² | 1 473 € |
| 29/01/2025 | 12 La Coterie | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 04/10/2024 | 24 La Villatte | 71 000 € | 87 m² | 816 € |
| 23/02/2024 | 25 La Villatte | 44 000 € | 80 m² | 550 € |
| 10/10/2023 | 15 Saintary | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 07/07/2023 | 12 L Age | 90 500 € | 75 m² | 1 207 € |
| 30/06/2023 | 34 Pothiere | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 13/06/2023 | 8 Petite Mazere | 83 000 € | 86 m² | 965 € |