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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Elégante maison Basco Landaise de campagne située prés de Rion dAu coeur de la forêt, cette maison sur son terrain arboré d'environ 8 000 m² allie la tranquillité de la campagne en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 977 €/mois | 21 142 €/mois | 586 068 € | 60 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RION DES LANDES
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545 900 € | 2 904 € | 188 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 520 Au Sablar | 230 000 € | 167 m² | 1 377 € |
| 07/10/2024 | 160 Rue Des Tilleuls - Boos | 419 500 € | 178 m² | 2 357 € |
| 24/09/2024 | 31 Che Des Dunes | 465 000 € | 165 m² | 2 818 € |
| 23/08/2024 | 377 Rue De Mailloc | 380 350 € | 220 m² | 1 729 € |
| 14/06/2024 | 40 Rue Maurice Ravel | 182 000 € | 153 m² | 1 190 € |
| 10/01/2024 | 5001 Carreyre | 317 000 € | 180 m² | 1 761 € |
| 10/11/2023 | 692 Mougnoc | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 21/09/2023 | 210 Rte Du Goua | 510 000 € | 156 m² | 3 269 € |
| 25/05/2023 | 254 Rue Du Capitaine Marc Matet | 66 500 € | 160 m² | 416 € |