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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Nous vous proposons dans un joli quartier résidentiel idéalement situé dans la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RION DES LANDES ↘ -1.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RION DES LANDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RION DES LANDES
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153 000 € | 2 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RION DES LANDES
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T3 RION DES LANDES
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153 000 € | 2 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 RION DES LANDES
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RION DES LANDES
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOOS
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RION DES LANDES
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T4 RION DES LANDES
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RION DES LANDES
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T3 RION DES LANDES
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142 000 € | 1 797 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 RION DES LANDES
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142 000 € | 1 797 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 RION DES LANDES
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142 000 € | 1 797 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 60 Rue Des Tilleuls - Boos | 248 500 € | 90 m² | 2 761 € |
| 02/04/2025 | 195 Av Frederic Bastiat | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 03/03/2025 | 292 Rue De La Bruqueyre | 241 253 € | 64 m² | 3 770 € |
| 25/02/2025 | 471 Rue De Bunuel | 204 400 € | 72 m² | 2 839 € |
| 17/02/2025 | 512 Rte De Peyreou | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 25/11/2024 | 484 Rue De La Bruqueyre | 165 387 € | 58 m² | 2 852 € |
| 20/08/2024 | 175 Rue De Bunuel | 187 000 € | 82 m² | 2 280 € |
| 19/08/2024 | 73 Av Des Gemmeurs | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 27/06/2024 | 237 Rue De Bunuel | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 16/05/2024 | 49 Chem De Pinache | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 02/05/2024 | 111 Imp D'albret | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 29/04/2024 | 16 Av Des Pyrenees - Boos | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/02/2024 | 548 Av Frederic Bastiat | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 21/12/2023 | 103a Rue Des Souchets | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 19/12/2023 | 222 Rue Du Pignada | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |