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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 128 m²
À vendre Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel Riotord (43220) Situé au c ur d un hameau typique de Riotord, cet ensemble immobilier en pierre se compose de trois bâtim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, RIOTORD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbE1y Actuel
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97 000 € | - |
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#b0Ps2
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97 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 56 Imp Des Champs | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 11/03/2025 | 5575 La Scie Bonnette | 97 750 € | 108 m² | 905 € |
| 25/02/2025 | 26 Rte Du Velay | 45 000 € | 109 m² | 413 € |
| 09/01/2025 | 18 Rte Du Vivarais | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 12/10/2024 | 5552a Courbon | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 11/10/2024 | 5001 Pourra | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 25/04/2024 | 5 Rte Du Midi | 69 000 € | 110 m² | 627 € |
| 02/04/2024 | 5 Mte Du Collet | 256 400 € | 139 m² | 1 845 € |
| 16/01/2024 | 5376a Les Fonds De Blins | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 29/12/2023 | 5 Pl Des Combattants | 27 500 € | 123 m² | 224 € |
| 30/11/2023 | 11 Mte De La Calade | 197 000 € | 125 m² | 1 576 € |
| 22/09/2023 | 5395 Sarcenas | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |