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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante Fort potentiel de rénovation ! Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre dénviron 157 m² offr...
118 Rue des Géraniums 43220 Riotord
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbE1B Actuel
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139 000 € | - |
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#ancy4
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139 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 56 Imp Des Champs | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 24/02/2025 | 5335a Giorec | 158 000 € | 160 m² | 988 € |
| 09/09/2024 | 5472 Champroche | 48 000 € | 160 m² | 300 € |
| 02/04/2024 | 5 Mte Du Collet | 256 400 € | 139 m² | 1 845 € |
| 16/01/2024 | 5376a Les Fonds De Blins | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 30/11/2023 | 11 Mte De La Calade | 197 000 € | 125 m² | 1 576 € |
| 27/11/2023 | 30 Imp De Bellevue-les Mazeaux | 160 000 € | 180 m² | 889 € |