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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 2012 composée d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, RIOUX MARTIN ↘ -24.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIOUX MARTIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEDILLAC
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALAIS
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220 000 € | 1 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAIS
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200 336 € | 1 484 € | 135 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 2 Che De Peuchaud | 176 000 € | 148 m² | 1 189 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue De L'argentonne | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Patureau | 146 664 € | 115 m² | 1 275 € |
| 16/10/2023 | 28 Rue De L'argentonne | 103 000 € | 111 m² | 928 € |
| 22/09/2023 | 16 Rte De La Genetouze | 165 795 € | 128 m² | 1 295 € |