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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À quelques minutes de Riscle et à seulement 20 minutes d’Aire-sur-l’Adour, cette ferme offre un très beau potentiel pour un projet familial ou de résidence à la campagne. D’une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 566 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUMUSSON LAGUIAN
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173 900 € | 945 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUMUSSON LAGUIAN
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176 000 € | 994 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNET
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187 000 € | 1 045 € | 179 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 7 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 15/02/2024 | 14 Rte De Saint Mont | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Des Pyrenees | 164 400 € | 136 m² | 1 209 € |
| 11/07/2023 | 1600 Chem Du Moulin | 51 820 € | 156 m² | 332 € |
| 28/03/2023 | 5 Pl De L'hotel De Ville | 126 000 € | 138 m² | 913 € |