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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
iad France - Olivier Wattremez vous propose: Splendide Maison Traditionnelle avec Piscine sur les hauteurs de Rive-de-Gier à 100 m de Châteauneuf. Cette majestueuse maison traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agv0k Actuel
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459 000 € | - |
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#aFa40
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449 000 € | -2,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MARTIN LA PLAINE
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 GENILAC
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495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 GENILAC
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495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JOSEPH
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395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 16 Rue Maxime Gorki | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |