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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison À VendreDécouvrez cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rivedoux-Plage, proche de la plage et des commerces. Construite en 1993 et en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 401 €/mois | 37 579 €/mois | 1 041 684 € | 107 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 102 €/mois | 27 582 €/mois | 1 092 240 € | 158 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 1 185 120 € | 251 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 1 288 080 € | 354 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 649 €/mois | 14 088 €/mois | 1 394 700 € | 460 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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971 850 € | 6 567 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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957 000 € | 6 296 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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936 000 € | 5 258 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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936 000 € | 5 258 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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936 000 € | 5 258 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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935 550 € | 6 237 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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935 550 € | 6 237 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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935 550 € | 6 237 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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935 500 € | 6 035 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 042 000 € | 6 595 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 042 000 € | 6 637 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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860 000 € | 6 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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860 000 € | 6 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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826 800 € | 5 586 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 267 Rue Des Chenes Verts | 652 800 € | 138 m² | 4 730 € |
| 31/03/2025 | 109 Rue Des Vignes | 991 750 € | 135 m² | 7 346 € |
| 31/03/2025 | 616 Rue Charles De Gaulle | 945 000 € | 162 m² | 5 833 € |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault | 724 900 € | 130 m² | 5 576 € |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues | 2 200 000 € | 140 m² | 15 714 € |
| 03/09/2024 | 309 Rue Des Goguettes | 1 300 000 € | 174 m² | 7 471 € |
| 02/09/2024 | 39 Imp Des Chenes Verts | 1 078 500 € | 128 m² | 8 426 € |
| 14/05/2024 | 127 Rue De La Lorieuse | 1 090 000 € | 152 m² | 7 171 € |
| 15/03/2024 | 108 Rue Des Fantaisies | 1 274 300 € | 160 m² | 7 964 € |
| 15/03/2024 | 50 Che De La Cote | 2 000 000 € | 155 m² | 12 903 € |
| 20/02/2024 | 225 Rue Des Coulisses | 1 100 000 € | 143 m² | 7 692 € |
| 30/11/2023 | 130 Rue Des Caillauds | 1 210 000 € | 143 m² | 8 462 € |
| 27/10/2023 | 26 Che De La Grande Vallee | 1 565 000 € | 124 m² | 12 621 € |
| 25/07/2023 | 576 Av Des Dunes | 1 175 000 € | 146 m² | 8 048 € |
| 14/06/2023 | 324 Av De La Grand Vallee | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |