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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 248 m²
Ile de Ré, maison à vendre, RIVEDOUX-PLAGE - A quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied.Une maison principale de 185 m² à ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 497 €/mois | 68 173 €/mois | 1 889 748 € | 195 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 514 €/mois | 50 042 €/mois | 1 981 680 € | 287 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 944 €/mois | 36 194 €/mois | 2 149 920 € | 455 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 737 €/mois | 29 506 €/mois | 2 336 880 € | 642 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 435 €/mois | 25 561 €/mois | 2 530 500 € | 836 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |