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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Belle maison contemporaine avec deux grandes terrasses et une piscine alliant matériaux de qualité et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une grande c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 715 000 € | 8 325 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 669 900 € | 8 106 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 RIVEDOUX PLAGE
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1 664 000 € | 8 533 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 664 000 € | 8 533 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T10 RIVEDOUX PLAGE
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1 764 000 € | 7 113 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T10 RIVEDOUX PLAGE
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1 764 000 € | 7 113 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T10 RIVEDOUX PLAGE
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1 764 000 € | 7 113 € | 248 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds | 900 500 € | 193 m² | 4 666 € |
| 03/09/2024 | 309 Rue Des Goguettes | 1 300 000 € | 174 m² | 7 471 € |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |