Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Idéalement bien situé, Rivedoux proche commerces et plage, nous avons le plaisir de vous presenter , une maison LUMINEUSE. Au rez d...
88 Avenue de la Plage 17940 Rivedoux-Plage
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR0iJ Actuel
|
625 000 € | - |
|
#aHPTo
|
625 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIVEDOUX PLAGE
|
625 000 € | 5 297 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 RIVEDOUX PLAGE
|
630 000 € | 5 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
604 000 € | 4 794 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
604 000 € | 4 794 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVEDOUX PLAGE
|
600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
593 750 € | 4 788 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
593 750 € | 4 334 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
593 750 € | 4 788 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVEDOUX PLAGE
|
590 000 € | 4 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIVEDOUX PLAGE
|
664 000 € | 5 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVEDOUX PLAGE
|
567 000 € | 5 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 90 Rue Des Fantaisies | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 14/04/2025 | 267 Rue Des Chenes Verts | 652 800 € | 138 m² | 4 730 € |
| 31/03/2025 | 109 Rue Des Vignes | 991 750 € | 135 m² | 7 346 € |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault | 724 900 € | 130 m² | 5 576 € |
| 20/02/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 544 200 € | 98 m² | 5 553 € |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues | 2 200 000 € | 109 m² | 20 183 € |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues | 2 200 000 € | 140 m² | 15 714 € |
| 22/10/2024 | 269 Av Albert Sarrault | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 02/09/2024 | 39 Imp Des Chenes Verts | 1 078 500 € | 128 m² | 8 426 € |
| 19/08/2024 | 274 Rue Des Breuils | 837 800 € | 110 m² | 7 616 € |
| 05/07/2024 | 282 Av De Sainte Marie | 980 000 € | 110 m² | 8 909 € |
| 19/06/2024 | 144 Rue Des Roses | 665 000 € | 97 m² | 6 856 € |
| 30/11/2023 | 209 Rue Des Clos | 795 000 € | 112 m² | 7 098 € |
| 15/11/2023 | 527 Av De La Corniche | 618 000 € | 99 m² | 6 242 € |
| 27/10/2023 | 26 Che De La Grande Vallee | 1 565 000 € | 124 m² | 12 621 € |