599 600 €
Bien
RIVEDOUX PLAGE
17940
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
RIVEDOUX PLAGE (17940)
Exposition Sud
Calme
Jardin
17940- RIVEDOUX- TERRAIN A BATIR NON VIABILISE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain d'une superficie totale de 1394 m² situé en retrait de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 552 €
Prix net vendeur
571 048 €
Frais de notaire
+40 992 €
Émoluments
5 951 €
Droits & taxes
33 691 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 592 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 592 €
Capital à emprunter
640 592 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 657 €/mois | 23 203 €/mois | 643 188 € | 66 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 97 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 731 700 € | 155 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 795 360 € | 218 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 284 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 768 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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