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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Familiale au coeur de la Pinède.Située au bout d'un chemin privé et dans le secteur recherché de Rivedoux-Plage, se découvre cette propriété unique. Ãdifiée sur une parcelle rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 465 €/mois | 52 924 €/mois | 1 467 060 € | 152 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 819 €/mois | 38 845 €/mois | 1 538 280 € | 223 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 668 960 € | 353 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 559 €/mois | 22 906 €/mois | 1 814 160 € | 499 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 548 €/mois | 19 842 €/mois | 1 964 400 € | 649 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIVEDOUX PLAGE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 312 500 € | 5 966 € | 220 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds | 900 500 € | 193 m² | 4 666 € |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |