Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
MAISON COUP DE COEUR À PROXIMITÉ D'AMIENS !L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe pavillon d'une superficie d'environ 170m² disposant d'une autonomie ...
12 Rue Paul Boudier 80136 Rivery
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Bon Air | 280 000 € | 199 m² | 1 407 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue Jacques Brel | 403 000 € | 201 m² | 2 005 € |
| 14/02/2024 | 6b Rue De Selestat | 384 000 € | 137 m² | 2 803 € |
| 14/06/2023 | 21 Pl Du Jeu De Boule | 462 540 € | 182 m² | 2 541 € |
| 20/03/2023 | 50 Av De La Defense Passive | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |