Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer ce superbe pavillon à rénover d’une superficie d’environ 168m², édifié sur un terrain entièrement clos et situé dans un sec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVERY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQJjy Actuel
|
290 000 € | - |
|
#b5Q8a
|
280 000 € | -3,4% |
|
#b6ohP
|
280 000 € | -3,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Bon Air | 280 000 € | 199 m² | 1 407 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue Jacques Brel | 403 000 € | 201 m² | 2 005 € |
| 14/02/2024 | 6b Rue De Selestat | 384 000 € | 137 m² | 2 803 € |
| 14/06/2023 | 21 Pl Du Jeu De Boule | 462 540 € | 182 m² | 2 541 € |
| 20/03/2023 | 50 Av De La Defense Passive | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |