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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
A Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600m² avec autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle et grande en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 546 000 € | 79 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVERY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVERY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Bon Air | 280 000 € | 199 m² | 1 407 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue Jacques Brel | 403 000 € | 201 m² | 2 005 € |
| 14/06/2023 | 21 Pl Du Jeu De Boule | 462 540 € | 182 m² | 2 541 € |