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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison 8 piècesMAISON A VENDRE A RIVIERE 62173 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Rivière, son charmant village natal situé à 10 minutes d'Arras, pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOrfg Actuel
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399 500 € | - |
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#aENgr
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409 500 € | +2,5% |
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#aFeD0
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409 500 € | +2,5% |
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#aO7EM
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399 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 RIVIERE
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399 500 € | 2 283 € | 175 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23 Rue De Bellacourt | 348 550 € | 160 m² | 2 178 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Cavee | 220 200 € | 143 m² | 1 540 € |
| 10/07/2024 | 6b Rue Du Chateau D Eau | 271 000 € | 140 m² | 1 936 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue De Grosville | 290 000 € | 206 m² | 1 408 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Du Monument | 290 500 € | 145 m² | 2 003 € |