Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison 3 piècesAu coeur de Rivière sur Tarn, venez découvrir cette maison de village, élevée sur 3 niveaux, entièrement rénovée pour votre plus grand confort. Idéalement située à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIVIERE SUR TARN ↘ -0.1% sur 20 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 5254 Le Bourg | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 03/05/2024 | 3 Qua Du Pouget | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue De La Fontaine | 127 000 € | 66 m² | 1 924 € |
| 22/01/2024 | 5682 Le Sahuc | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/08/2023 | 3 Sq De La Poste | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 05/05/2023 | 7 Rte Des Gorges Du Tarn | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 26/04/2023 | 5191 Boyne | 100 600 € | 60 m² | 1 677 € |