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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Avec vue dégagéeConfortable et solide villa indépendante Dans un quartier résidentiel calme, entourée de 2295 m² de terrain plat et entièrement clos avec puits, 2 garages et sous-s...
38 Qua Chanteperdrix 30160 Robiac-Rochessadoule
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROBIAC ROCHESSADOULE
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T6 BESSEGES
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ROBIAC ROCHESSADOULE
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T6 ROBIAC ROCHESSADOULE
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 5 Qua Chanteperdrix | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 18/07/2023 | 5434 Les Argilliers Et La Monta | 101 361 € | 142 m² | 714 € |