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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Charmante maison en pierre de 85m² au sol en surface habitable, entièrement restaurée en 2017, la volonté de conserver la pierre visible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCAMADOUR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahZjU Actuel
|
294 000 € | - |
|
#bbFeH
|
273 000 € | -7,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5297 Rue Roland Le Preux | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 12/11/2024 | 5075 Varagnes | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 24/01/2024 | 5482 Rue Roland Le Preux | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 23/01/2024 | 5444 Laborderie | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 19/10/2023 | 5472 Le Roux | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 12/06/2023 | 5027 Mayrinhac Le Francal | 61 000 € | 61 m² | 1 000 € |