2 970 000 €
T96
ROCAMADOUR
46500
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 970 000 €
Maison • 96 pièces
ROCAMADOUR (46500)
Terrain
28 000 m²
Construction
1973
Terrasse
Jardin
DPE
D
226 kWh/m²
GES
D
21 kg CO₂
Domaine de l'HOTEL RESTAURANT du CHATEAU à ROCAMADOURUn lieu d'exception au coeur du 2e site le plus visité de France . Véritable institution ancrée dans le patrimoine de Rocamadou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 970 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-141 429 €
Prix net vendeur
2 828 571 €
Frais de notaire
+195 832 €
Émoluments
27 597 €
Droits & taxes
166 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 165 832 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 165 832 €
Capital à emprunter
3 165 832 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 841 €/mois | 114 670 €/mois | 3 178 644 € | 329 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 776 €/mois | 84 170 €/mois | 3 333 120 € | 483 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 090 €/mois | 60 879 €/mois | 3 616 200 € | 766 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 378 €/mois | 49 630 €/mois | 3 930 720 € | 1 081 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 188 €/mois | 42 994 €/mois | 4 256 400 € | 1 407 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 615 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible