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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison/Villa T6 de 153m² à Saint-étienne 42230.Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19451 M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 438 480 € | 45 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 459 840 € | 66 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHE LA MOLIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 14 Rue Du Vercors | 355 000 € | 169 m² | 2 101 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Docteur Roux | 137 000 € | 138 m² | 993 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Michel Rondet | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Garde | 272 675 € | 126 m² | 2 164 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2024 | 2b Rue Des Sapins | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 26/03/2024 | 14 Rue Laennec | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue De La Carriere | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Derhins | 325 750 € | 180 m² | 1 810 € |