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Investissez dans une chambre meublée en résidence senior : une solution clé en main pour un placement sereinVersement des loyers 100% garantis jusqu'en 2052Prise en charge totale d...
1b Rue d'Arcier 25220 Roche-lez-Beaupré
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 8 Che Des Vignes | 199 750 € | 30 m² | 6 658 € |
| 04/07/2024 | 8 Che Des Vignes | 199 750 € | 50 m² | 3 995 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Nationale | 68 600 € | 32 m² | 2 144 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Nationale | 58 900 € | 35 m² | 1 683 € |
| 29/12/2023 | 30 Rue Nationale | 39 500 € | 35 m² | 1 129 € |