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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
MAISON FAMILIALE RÉCENTE 4 CHAMBRESSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHE LEZ BEAUPRE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHE LEZ BEAUPRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGIaL Actuel
|
234 000 € | - |
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#b3RD2
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245 000 € | +4,7% |
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#b3ZkZ
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234 000 € | - |
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#b4bJN
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234 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Des Hotes | 309 500 € | 150 m² | 2 063 € |
| 21/02/2025 | 5455 Rue Des Savoyardes | 307 000 € | 141 m² | 2 177 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Des Rosiers | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Source | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Des Groseilliers | 203 000 € | 106 m² | 1 915 € |
| 26/04/2024 | 5357 La Route | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 12/01/2024 | 3 Imp Des Rosiers | 278 900 € | 113 m² | 2 468 € |
| 13/12/2023 | 17 Rue Des Rosiers | 217 700 € | 107 m² | 2 035 € |
| 11/10/2023 | 5434 Les Savoyardes | 138 560 € | 115 m² | 1 205 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue De Laumenne | 256 500 € | 153 m² | 1 676 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue Des Savoyardes | 317 000 € | 147 m² | 2 156 € |
| 06/07/2023 | 5335 La Route | 170 500 € | 107 m² | 1 593 € |
| 11/05/2023 | 5b Imp Des Jardins | 314 310 € | 114 m² | 2 757 € |