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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
A22726ED87 - Cette jolie maison en pierre avec une grande grange attenante et un jardin offre un grand potentiel d'agrandissement, tout en proposant un cottage partiellement habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCHECHOUART ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROCHECHOUART
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88 000 € | 1 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue De Montazeau | 59 950 € | 88 m² | 681 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 57 846 € | 51 m² | 1 134 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Therese Tenant | 131 000 € | 78 m² | 1 679 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 21/03/2025 | 3 Che De La Chassagne | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Lande | 68 535 € | 86 m² | 797 € |
| 11/03/2025 | 40 Rue Joliot Curie | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Des Plats | 38 500 € | 64 m² | 602 € |
| 21/02/2025 | 1 Pl Dupuytren | 99 650 € | 68 m² | 1 465 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Vignes | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 23/01/2025 | 5714 La Feuillade | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Monaco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 22 Rue Du Doc Charles Poitevin | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 10/12/2024 | 11 Ven De Vivienas | 55 000 € | 60 m² | 917 € |