Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
Maison à rénover Grand terrain arboré de 6300 m² Rochechouart (Terrain de loisir)Amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation, découvrez cette petite maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 36 540 € | 3 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 38 280 € | 5 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 41 580 € | 8 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 45 120 € | 12 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 163 €/mois | 494 €/mois | 48 900 € | 16 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROCHECHOUART ↘ -38.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 57 846 € | 51 m² | 1 134 € |
| 11/03/2025 | 40 Rue Joliot Curie | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Des Plats | 38 500 € | 64 m² | 602 € |
| 21/02/2025 | 1 Pl Dupuytren | 99 650 € | 68 m² | 1 465 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Vignes | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 23/01/2025 | 5714 La Feuillade | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue De Chez Frugier | 21 000 € | 37 m² | 568 € |
| 10/12/2024 | 11 Ven De Vivienas | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Du Petit Chatenet | 28 345 € | 68 m² | 417 € |
| 26/11/2024 | 7 Rte De Saint Junien | 15 000 € | 70 m² | 214 € |
| 12/11/2024 | 5 Rte De Lascaux | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 23/10/2024 | 18 Rte Du Breuil De Vayres | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 27/09/2024 | 4 Pl De Babaudus | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Joliot Curie | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Du Gd Vignoble | 67 000 € | 67 m² | 1 000 € |