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MAISON plain-pied sur Rochefort Du GardEn exclusivité : à 10 min d'Avignon, à l'entrée de la commune de Rochefort du Gard, secteur de la bégude. Venez découvrir cette Agréable Mais...
25 Avenue Michel Ange 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 71 Che De La Plaine | 346 000 € | 104 m² | 3 327 € |
| 27/05/2025 | 6682 Av Griffe Vent | 321 000 € | 89 m² | 3 607 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Puits | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 102 Che Des Jardins | 306 100 € | 91 m² | 3 364 € |
| 17/03/2025 | 1351 Che Du Plan | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 12/03/2025 | 921 Imp De L'eclair | 184 000 € | 70 m² | 2 629 € |
| 03/03/2025 | 922 Imp De L'eclair | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 03/03/2025 | 7162 Che De Vaujus | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 26/02/2025 | 56 Che Du Vieux Mas | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 25/02/2025 | 2 Imp Du Point Du Jour | 109 000 € | 71 m² | 1 535 € |
| 21/02/2025 | 35 Mte De La Vieille Eglise | 339 200 € | 98 m² | 3 461 € |
| 13/02/2025 | 121q Imp Du Relais De La Poste | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 06/02/2025 | 6427 Che De La Montagnette | 234 600 € | 86 m² | 2 728 € |
| 14/01/2025 | 44 Imp Des Lauriers | 310 450 € | 89 m² | 3 488 € |
| 13/01/2025 | 5626 Che De Bellevue | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |