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ROCHEFORT EN TERRE, Maison en plein centre - Charmante bâtisse en pierres du 17ème siècle, située dans le centre de Rochefort-en-Terre, à 35 kms de Vannes et 24 kms de Redon.Cette ...
6 Rue Candré 56220 Rochefort-en-Terre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 175 896 € | 18 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 184 440 € | 26 754 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN TERRE ↘ -22.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN TERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af6ZP Actuel
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162 750 € | - |
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#b8rXI
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162 750 € | - |
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#aj9Cm
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195 175 € | +19,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 1 Rue Des Grees | 145 320 € | 90 m² | 1 615 € |
| 03/04/2025 | 26 Rue De La Roche Des Trois | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 31/01/2025 | 22 Che Des Douves | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/01/2024 | 49 Rue Vieux Bourg | 210 100 € | 93 m² | 2 259 € |
| 29/01/2024 | 31 Rue Saint Roch | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 15/01/2024 | 14 Pl Du Puits | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue N D De La Tronchaye | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |