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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
COUP DE COEUR ! Maison de ville en plein centre de Rochefort-en-Yvelines dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre une surface habitable de 72m² répartie sur 3 n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN YVELINES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT EN YVELINES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 54 Rue De La Porte D'etampes | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 22/04/2024 | 3 Rue De La Porte D'etampes | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue De La Porte D'etampes | 310 700 € | 84 m² | 3 699 € |
| 03/04/2023 | 10 Pl Des Halles | 213 280 € | 70 m² | 3 047 € |