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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison historique centre de ROCHEFORTDans le centre de ROCHEFORT, maison en pierres, qui a vu naitre un philosophe humaniste en 1908. Jolie maison offrant de beaux volumes, idéalem...
100 Rue Louis Thiers 17300 Rochefort
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZwD Actuel
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385 000 € | - |
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#aR6Wv
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROCHEFORT
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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380 000 € | 2 123 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T9 ROCHEFORT
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337 600 € | 1 786 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 7 Rue Toufaire | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Louis Hebrard | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Du Docteur Bonnet | 268 000 € | 200 m² | 1 340 € |
| 31/01/2025 | 5 Imp Louis Naudin | 669 300 € | 220 m² | 3 042 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 328 000 € | 201 m² | 1 632 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Roux | 372 000 € | 182 m² | 2 044 € |
| 26/09/2024 | 15 Imp Lebraud | 656 000 € | 193 m² | 3 399 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Constantin | 625 000 € | 191 m² | 3 272 € |
| 26/06/2024 | 71 Av Du Docteur Dieras | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 05/06/2024 | 15 Av Lafayette | 163 000 € | 167 m² | 976 € |
| 03/05/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 325 100 € | 226 m² | 1 438 € |
| 29/03/2024 | 15 Av Lafayette | 40 000 € | 167 m² | 240 € |
| 25/10/2023 | 15 Rue Voltaire | 413 000 € | 157 m² | 2 631 € |
| 21/08/2023 | 60 Rue Pierre Et Marie Curie | 345 000 € | 159 m² | 2 170 € |
| 14/06/2023 | 45 Rue Du Docteur Peltier | 535 000 € | 223 m² | 2 399 € |