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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
VENTE d'un Appartement T1 (19 m²) idéalement situé à Rochefort, proche du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Rochefort, 17300. Ce bien d'investissement re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 29 Rue De La Vacherie | 205 000 € | 23 m² | 8 913 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue Chanzy | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 07/05/2025 | 92a Av Gambetta | 84 965 € | 21 m² | 4 046 € |
| 28/04/2025 | 138 Rue Du Quatorze Juillet | 67 000 € | 28 m² | 2 393 € |
| 04/04/2025 | 9 Av Marcel Dassault | 81 000 € | 27 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 6 Bd Aristide Briand | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 03/04/2025 | 9001 Esp Pierre Soumet | 81 000 € | 23 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Cochon Duvivier | 170 000 € | 19 m² | 8 947 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Emile Combes | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Marcel Dassault | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Toufaire | 58 000 € | 27 m² | 2 148 € |
| 21/02/2025 | 12 Av Du Onze Novembre 1918 | 78 000 € | 23 m² | 3 391 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Marcel Dassault | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Lesson | 53 000 € | 24 m² | 2 208 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Broussailles | 75 973 € | 24 m² | 3 166 € |