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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR VIAGER OCCUPÉ- Viager occupé sur 2 têtes (homme de 89 ans et femme de 90 ans).A SAVOIR : madame est en maison de retraite.Un placement patrimonial sécurisé...
40 Rue du 4 Septembre 17300 Rochefort
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 51 828 € | 5 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 54 360 € | 7 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 59 040 € | 12 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 64 080 € | 17 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 23 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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