Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
VENTE d'un studio T1 (18 m²) meublé à Rochefort, proche de la cure thermale. - À VENDRE : Charmant studio T1 situé à Rochefort. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un p...
78 Avenue la Fayette 17300 Rochefort
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 29 Rue De La Vacherie | 205 000 € | 23 m² | 8 913 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue Chanzy | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 07/05/2025 | 92a Av Gambetta | 84 965 € | 21 m² | 4 046 € |
| 04/04/2025 | 6 Bd Aristide Briand | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 04/04/2025 | 9 Av Marcel Dassault | 81 000 € | 27 m² | 3 000 € |
| 03/04/2025 | 9001 Esp Pierre Soumet | 81 000 € | 23 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Cochon Duvivier | 170 000 € | 19 m² | 8 947 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Marcel Dassault | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Toufaire | 58 000 € | 27 m² | 2 148 € |
| 21/02/2025 | 12 Av Du Onze Novembre 1918 | 78 000 € | 23 m² | 3 391 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Marcel Dassault | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Lesson | 53 000 € | 24 m² | 2 208 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Broussailles | 75 973 € | 24 m² | 3 166 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue Chanzy | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue De La Republique | 76 500 € | 26 m² | 2 942 € |