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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2005, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 705 m². Cette propriété allie élégan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 12 Lot La Pouillaine | 426 000 € | 114 m² | 3 737 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Du Chateau | 271 500 € | 127 m² | 2 138 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue De L Ermite | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 28/12/2023 | 4 Rte De La Batailleuse | 409 000 € | 104 m² | 3 933 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 06/09/2023 | 1 Lot Le Champ Rond | 502 000 € | 126 m² | 3 984 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Frenes | 410 370 € | 109 m² | 3 765 € |