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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces à Rochemaure au prix total de 251 000 € - Idéale pour votre famille ! - VISUEL NON CONTRACTUEL !.Ce projet de construction combine harmonieusement un terrain génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEMAURE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEMAURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE TEIL
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEIL
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEIL
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 VALVIGNERES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEMAURE
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237 680 € | 2 502 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEIL
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEIL
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEIL
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 20 Rue Des Fontaines | 229 900 € | 70 m² | 3 284 € |
| 13/02/2025 | 659 Bd Croix De La Lauze | 255 300 € | 80 m² | 3 191 € |
| 24/01/2025 | 1492 Che De Chateau Reynard | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 18/12/2024 | 3 Che De Malbouron | 62 000 € | 82 m² | 756 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Remparts | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 05/08/2024 | 774 Che De La Blache | 163 000 € | 77 m² | 2 117 € |
| 02/08/2024 | 101 Che De Malarias | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 26/06/2024 | 1 La Roche | 281 450 € | 110 m² | 2 559 € |
| 06/06/2024 | 582 Rte Du Barrage | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 30/04/2024 | 57 Imp Des Faysses | 262 350 € | 97 m² | 2 705 € |
| 26/04/2024 | 875 Echaudun | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue De La Violle | 152 362 € | 85 m² | 1 792 € |
| 16/11/2023 | 38 Rue Du Faubourg | 80 500 € | 70 m² | 1 150 € |
| 10/11/2023 | 73 Che De Vermille | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 104 m² | 481 € |