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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Rocheservière, parcelle de 400m². Situé à 25 min des portes de Nantes ! Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 217 056 € | 22 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 33 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 52 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 08/04/2025 | 19 Gr Grande Rue | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 28/03/2025 | 1 Gr Grande Rue | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 05/02/2025 | 3 La Piltiere | 195 371 € | 92 m² | 2 124 € |
| 20/01/2025 | 1 La Caillonniere | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 27/12/2024 | 12 Pl De La Mairie | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De Nantes | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Des Alouettes | 178 550 € | 107 m² | 1 669 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Des Vignes | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Des Colombes | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Des Martinets | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue Des Volettes | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue De La Charmille | 355 000 € | 113 m² | 3 142 € |
| 19/08/2024 | 54 Le Clos Des Rochettes | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 06/08/2024 | 21 La Bretiniere | 228 000 € | 96 m² | 2 375 € |