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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MaisonCENTURY 21 vous propose en exclusivité au c½ur de Rochetaillée sur Saône, dans l'atmosphère douce et intemporelle de ce village bordé par la rivière, se dévoile une maison de...
241 Rue du Musée 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHETAILLEE SUR SAONE ↘ -5.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHETAILLEE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCHETAILLEE SUR SAONE
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 140 Rue Du Musee | 262 850 € | 83 m² | 3 167 € |
| 19/07/2024 | 815 Rue Du Musee | 580 500 € | 77 m² | 7 539 € |
| 30/05/2024 | 513 Rte De La Nation | 695 200 € | 82 m² | 8 478 € |
| 08/09/2023 | 54 Rue Bel Air | 457 500 € | 94 m² | 4 867 € |
| 09/06/2023 | 140 Rue Du Musee | 289 220 € | 73 m² | 3 962 € |
| 12/05/2023 | 184 Che De L Esperance | 450 000 € | 71 m² | 6 338 € |