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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison neuve 3 chambres idéale pour une vie de famille à ROCHETREJOUX (85510). Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet. Projet clé en main, livraison ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 174 552 € | 18 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 26 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 198 540 € | 42 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 59 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 77 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHETREJOUX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 5044 La Poiriniere | 126 500 € | 70 m² | 1 807 € |
| 01/07/2024 | 5289 Rue Des Tilleuls | 87 100 € | 63 m² | 1 383 € |
| 27/06/2024 | 9 Clos Des Oliviers | 178 500 € | 86 m² | 2 076 € |
| 17/08/2023 | 5287 La Victiere | 189 500 € | 89 m² | 2 129 € |
| 12/07/2023 | 9 La Maurousse | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |