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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT - Exclusivité ! Appartement à vendre à LE CANNET, studio transformé en 2 pièces à rénover de 20,83 m² LC avec un balcon de 3 m², au 1er étage d'une résidence san...
91bis Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 104 412 € | 10 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 15 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROCHEVILLE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Michels | 169 835 € | 29 m² | 5 856 € |
| 19/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 18/06/2025 | 387a Av Georges Pompidou | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 17/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 13/06/2025 | 8 Cr Du Colombier | 85 000 € | 16 m² | 5 313 € |
| 13/06/2025 | 111 Bd Sadi Carnot | 76 500 € | 14 m² | 5 464 € |
| 28/05/2025 | 94 Bd Du Perrier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 28/05/2025 | 28 Bd Gambetta | 147 050 € | 27 m² | 5 446 € |
| 26/05/2025 | 31 Av Thiers | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 07/05/2025 | 73 Bd Sadi Carnot | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Francois Rebuffel | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 24/04/2025 | 85 Bd Sadi Carnot | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Pres | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 18/04/2025 | 12 Av Des Ecoles | 134 900 € | 28 m² | 4 818 € |