Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
LE CANNET OUEST : Dans petit domaine sécurisé, agréable maison 5P très discrètement mitoyenne et entièrement de plain-pied sur très belle parcelle de 702m². Elle se compose d'une e...
Hameau du Vieux Puits 06110 Le Cannet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEVILLE ↗ +6.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE CANNET
|
580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHEVILLE
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHEVILLE
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHEVILLE
|
575 000 € | 4 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CANNET
|
546 000 € | 4 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROCHEVILLE
|
546 000 € | 4 667 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 21/02/2025 | 6 Tra St Antoine | 513 598 € | 89 m² | 5 771 € |
| 31/01/2025 | 29 Imp De L'olivette | 660 000 € | 89 m² | 7 416 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |
| 12/09/2024 | 5a Rue Louis Icard | 601 000 € | 90 m² | 6 678 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De Dunkerque | 680 000 € | 107 m² | 6 355 € |
| 27/08/2024 | 30 Bd Gambetta | 857 600 € | 96 m² | 8 933 € |
| 26/07/2024 | 6 Che Garibondy | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |