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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Dans un immeuble moderne des années 1970 de la Résidence AUTEUIL, très bel appartement familial de 5 pièces, disposant d'une surface de 108 m², bénéficiant d'une double exposition,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROCQUENCOURT ↗ +4.9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROCQUENCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CHESNAY
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570 000 € | 5 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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565 000 € | 5 330 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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598 000 € | 4 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Versailles | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 16/04/2024 | 1 Pl Dutartre | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/04/2024 | 5 Crs Exelmans | 366 400 € | 87 m² | 4 211 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 29/12/2023 | 80 Rue Corneille | 669 150 € | 90 m² | 7 435 € |